2 Rue du Pin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Pin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 1 local - 27 parkings - 634 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 266 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1251 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 196 mètres
Ventes au 2 Rue du Pin
Les 9 ventes au 2 Rue du Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 2 Rue du Pin se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pin se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Pin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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