11 Rue du Pin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Pin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 36 parkings - 492 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 695 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 275 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 535 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1257 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 149 mètres
Ventes au 11 Rue du Pin
Les 12 ventes au 11 Rue du Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 11 Rue du Pin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pin se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Pin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Pin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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