20 Rue du Parc Menier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 595 €

de 2 812 € à 4 323 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue du Parc Menier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 20 Rue du Parc Menier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Janvraie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 721 mètres
- Collège Claude Debussy à 568 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 457 mètres

Ventes au 20 Rue du Parc Menier

Une vente a été recensée au 20 Rue du Parc Menier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

369 000 €(3 765 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

20 Rue du Parc Menier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Parc Menier dans son marché local

Prix du 20 Rue du Parc Menier par rapport à la voie

Sur Rue du Parc Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 20 Rue du Parc Menier se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Parc Menier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Parc Menier se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kerlédé, 44100 Nantes(3,430 €)

Rue des Frères Amieux, 44100 Nantes(3,371 €)

Rue de Pessac, 44100 Nantes(3,086 €)

Boulevard Bâtonnier Cholet, 44100 Nantes(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Parc Menier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Parc Menier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.