8 Rue du Morbihan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 625 € à 4 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Morbihan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue du Morbihan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000VO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polytech' à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Morbihan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Morbihan dans son marché local

Prix du 8 Rue du Morbihan par rapport à la voie

Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 8 Rue du Morbihan se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Morbihan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Morbihan se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Goulphar, 44100 Nantes(3,799 €)

Rue du Phare de la Vieille, 44100 Nantes(3,450 €)

Rue du Phare de la Teignouse, 44100 Nantes(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Morbihan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Morbihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.