2 bis Rue du Morbihan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 2 724 € à 4 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Morbihan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 a et de 33.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 bis Rue du Morbihan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000VO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polytech' à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 1152 mètres
- Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 486 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 1303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Morbihan

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Morbihan dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Morbihan par rapport à la voie

Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 2 bis Rue du Morbihan se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Morbihan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Morbihan se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Goulphar, 44100 Nantes(3,799 €)

Rue du Phare de la Vieille, 44100 Nantes(3,450 €)

Rue du Phare de la Teignouse, 44100 Nantes(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Morbihan

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Morbihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.