31 Rue du Maine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 487 €

de 4 587 € à 5 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Maine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Rue du Maine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 705 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 326 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1316 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 674 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 31 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 31 Rue du Maine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Maine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maine se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes(5,830 €)

Rue Joyau, 44100 Nantes(5,218 €)

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(4,663 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,255 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.