22 Rue du Maine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Maine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 715 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 353 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1252 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 81 mètres
Ventes au 22 Rue du Maine
Les 6 ventes au 22 Rue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 22 Rue du Maine se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Maine se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Maine
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Maine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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