11 Rue du Maine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 070 € à 4 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Maine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°11 bis et de 1.99 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du Maine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 705 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 358 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1212 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 703 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 11 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 11 Rue du Maine se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Maine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Maine se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes(3,709 €)

Rue Joyau, 44100 Nantes(3,727 €)

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(3,579 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,820 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.