2 Rue du Lot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 998 € à 3 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue du Lot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 351 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamet à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 439 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 439 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lot par rapport à la voie

Sur Rue du Lot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 2 Rue du Lot se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lot se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Romanet, 44100 Nantes(3,168 €)

Rue du Jamet, 44100 Nantes(2,432 €)

Rue de l'Ouche Cormier, 44100 Nantes(3,360 €)

Rue Madame Louise Gravaud, 44100 Nantes(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.