38 Rue du Loquidy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 618 €

de 4 187 € à 6 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Loquidy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 38 Rue du Loquidy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 630 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 383 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 571 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 327 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1118 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Loquidy

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Loquidy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Loquidy dans son marché local

Prix du 38 Rue du Loquidy par rapport à la voie

Sur Rue du Loquidy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 38 Rue du Loquidy se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Loquidy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Loquidy se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Bauduz, 44100 Nantes(5,172 €)

Rue Léon Jost, 44100 Nantes(4,664 €)

Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes(4,480 €)

Rue Charles Lebourg, 44100 Nantes(4,468 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Loquidy

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Loquidy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.