34 Rue du Landreau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 2 645 € à 4 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Landreau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 34 Rue du Landreau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landreau à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 398 mètres
- Collège privé de Bretagne à 197 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 192 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 696 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Landreau

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Landreau dans son marché local

Prix du 34 Rue du Landreau par rapport à la voie

Sur Rue du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 34 Rue du Landreau se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Landreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Landreau se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes(3,834 €)

Allée Michel Croz, 44100 Nantes(3,592 €)

Rue des Setters, 44100 Nantes(3,518 €)

Avenue Jean Gabin, 44100 Nantes(3,898 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Landreau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.