4 Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 212 €

de 3 889 € à 7 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Donatien.
4 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 1355 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 77 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 751 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 866 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Haut Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Haut Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Haut Moreau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Haut Moreau par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 4 Rue du Haut Moreau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Haut Moreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Haut Moreau se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 69.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Miroir d'Eau, 44100 Nantes(4,877 €)

Chemin Tournerond, 44100 Nantes(5,191 €)

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,429 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,572 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Haut Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Haut Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.