2 Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 091 € à 4 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 12.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 1371 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 60 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 746 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 868 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Haut Moreau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Haut Moreau par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Rue du Haut Moreau se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Haut Moreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Haut Moreau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Miroir d'Eau, 44100 Nantes(3,934 €)

Chemin Tournerond, 44100 Nantes(3,943 €)

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,345 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(3,731 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Haut Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Haut Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.