2 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 272 € à 2 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 5.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halvêque à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 1165 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 328 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut Launay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Haut Launay dans son marché local

Prix du 2 Rue du Haut Launay par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Rue du Haut Launay se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Haut Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Haut Launay se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Embellie, 44100 Nantes(2,811 €)

Avenue de Broceliande, 44100 Nantes(2,635 €)

Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes(2,505 €)

Rue Raymonde Guérif, 44100 Nantes(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Haut Launay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Haut Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.