12 bis Rue du Gué Robert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 136 € à 5 346 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 bis Rue du Gué Robert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°14 et de 2.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 bis Rue du Gué Robert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dalby.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 457 mètres
- Nantes à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1127 mètres
- Collège Sophie Germain à 848 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1112 mètres
- Lycée général Clemenceau à 1091 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 495 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 278 mètres

Ventes au 12 bis Rue du Gué Robert

Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Gué Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2021

495 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

12 bis Rue du Gué Robert, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue du Gué Robert dans son marché local

Prix du 12 bis Rue du Gué Robert par rapport à la voie

Sur Rue du Gué Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 12 bis Rue du Gué Robert se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue du Gué Robert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Gué Robert se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gymnastique, 44100 Nantes(4,333 €)

Avenue Millet, 44100 Nantes(4,052 €)

Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes(3,965 €)

Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes(4,531 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Gué Robert

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Gué Robert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.