12 Rue du Gué Robert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Gué Robert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 452 mètres
- - Nantes à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1123 mètres
- - Collège Sophie Germain à 852 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1111 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 276 mètres
Ventes au 12 Rue du Gué Robert
Les 2 ventes au 12 Rue du Gué Robert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gué Robert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gué Robert par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 12 Rue du Gué Robert se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gué Robert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Gué Robert se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Gué Robert
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gué Robert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Gué Robert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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