2 Rue du Gros Chêne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Gros Chêne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 14 parkings - 821 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 313 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 313 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 279 mètres
Ventes au 2 Rue du Gros Chêne
Les 5 ventes au 2 Rue du Gros Chêne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Rue du Gros Chêne se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gros Chêne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gros Chêne se situe 16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gros Chêne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gros Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Gros Chêne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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