32 Rue du Fezzan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 402 € à 4 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Fezzan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 918 €/m²0 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 32 Rue du Fezzan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine des Batignolles à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontecorvo à 171 mètres
- Haluchère Batignolles à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 987 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 987 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Fezzan

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Fezzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Fezzan dans son marché local

Prix du 32 Rue du Fezzan par rapport à la voie

Sur Rue du Fezzan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 32 Rue du Fezzan se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Fezzan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Fezzan se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ile de Sein, 44100 Nantes(3,733 €)

Rue de Mourzouk, 44100 Nantes(3,954 €)

Avenue de la Belle Dame, 44100 Nantes(3,447 €)

Rue de Takrouna, 44100 Nantes(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Fezzan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Fezzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.