1 Rue du Croissant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 178 € à 2 985 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 795 € à 4 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Croissant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 621 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Croissant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
1 niveau - 398 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Robillard à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 680 mètres
- Collège privé de Bretagne à 319 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 331 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Croissant

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Croissant dans son marché local

Prix du 1 Rue du Croissant par rapport à la voie

Sur Rue du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 1 Rue du Croissant se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Croissant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Croissant se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(2,430 €)

Rue Capitaine Némo, 44100 Nantes(2,519 €)

Rue Philéas Fogg, 44100 Nantes(2,862 €)

Allée des Jardiniers, 44100 Nantes(3,562 €)

Rue des Clématites, 44100 Nantes(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Croissant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.