4 bis Rue du Coudray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 934 € à 5 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue du Coudray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 bis Rue du Coudray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges - Montbazon à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 656 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 531 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 615 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 4 bis Rue du Coudray se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Coudray se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,427 €)

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(4,381 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(4,573 €)

Avenue du Chalet, 44100 Nantes(5,336 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.