16 Rue du Coudray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue du Coudray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 838 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 749 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 432 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 95 mètres
Ventes au 16 Rue du Coudray
Les 5 ventes au 16 Rue du Coudray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 16 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 16 Rue du Coudray se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Coudray se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Coudray
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue du Coudray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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