5 bis Rue du Coteau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 170 €

de 4 470 € à 6 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue du Coteau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°5 et de 4.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 5 bis Rue du Coteau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 542 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 5 bis Rue du Coteau se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Coteau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Coteau se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 67.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sept Maires Charette, 44100 Nantes(4,992 €)

Rue Bouchaud, 44100 Nantes(5,205 €)

Rue du Château de la Musse, 44100 Nantes(5,432 €)

Avenue Chauveau, 44100 Nantes(5,201 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.