24 Rue du Coteau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue du Coteau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 451 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 548 mètres
Ventes au 24 Rue du Coteau
Les 2 ventes au 24 Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 24 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 24 Rue du Coteau se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Coteau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Coteau se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue du Coteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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