16 Rue du Coteau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 731 €

de 4 473 € à 5 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Coteau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°18 et de 0.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue du Coteau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillaud à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 481 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 536 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 16 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 16 Rue du Coteau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Coteau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Coteau se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sept Maires Charette, 44100 Nantes(4,980 €)

Rue Bouchaud, 44100 Nantes(5,211 €)

Rue du Château de la Musse, 44100 Nantes(5,412 €)

Avenue Chauveau, 44100 Nantes(5,203 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.