32 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 240 € à 5 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°30 bis et de 6.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Durantière.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Breton à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 484 mètres
- Collège La Durantière à 484 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1098 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Corps de Garde

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Corps de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Corps de Garde dans son marché local

Prix du 32 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie

Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 32 Rue du Corps de Garde se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Corps de Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Corps de Garde se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Schweitzer, 44100 Nantes(4,403 €)

Boulevard de la Solidarité, 44100 Nantes(4,450 €)

Rue du Bouillon, 44100 Nantes(3,630 €)

Rue de la Petite Reine, 44100 Nantes(3,647 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Corps de Garde

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Corps de Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.