26 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 46 parkings - 1350 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 547 mètres
- - Collège La Durantière à 547 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 364 mètres
Ventes au 26 Rue du Corps de Garde
Les 8 ventes au 26 Rue du Corps de Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 26 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 26 Rue du Corps de Garde se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Corps de Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Corps de Garde se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Corps de Garde
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Corps de Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du Corps de Garde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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