12 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 739 mètres
- - Collège La Durantière à 739 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 380 mètres
Ventes au 12 Rue du Corps de Garde
Les 6 ventes au 12 Rue du Corps de Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 12 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 12 Rue du Corps de Garde se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Corps de Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Corps de Garde se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Corps de Garde
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Corps de Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Corps de Garde
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