32 Rue du Calvaire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 402 € à 4 974 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 Rue du Calvaire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°30 et de 0.15 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 32 Rue du Calvaire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 810 mètres
- Collège Floreska Guépin à 498 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 718 mètres
- Lycée général Jules Verne à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 586 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 91 mètres

Ventes au 32 Rue du Calvaire

Les 2 ventes au 32 Rue du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2023

152 000 €(4 655 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.65 m²

32 Rue du Calvaire, 44100 Nantes

16 décembre 2021

130 000 €(4 432 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.33 m²

32 Rue du Calvaire, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Calvaire dans son marché local

Prix du 32 Rue du Calvaire par rapport à la voie

Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 32 Rue du Calvaire se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Calvaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Calvaire se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bon Pasteur, 44100 Nantes(4,179 €)

Rue de Budapest, 44100 Nantes(4,224 €)

Rue de Feltre, 44100 Nantes(4,061 €)

Rue Boileau, 44100 Nantes(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Calvaire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Calvaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.