22 Rue du Calvaire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 101 € à 4 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Calvaire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°23 et de 1.46 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 22 Rue du Calvaire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0017 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre Graslin à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 766 mètres
- Collège Floreska Guépin à 531 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 665 mètres
- Lycée général Jules Verne à 203 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 519 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Calvaire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Calvaire dans son marché local

Prix du 22 Rue du Calvaire par rapport à la voie

Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 22 Rue du Calvaire se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Calvaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Calvaire se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bon Pasteur, 44100 Nantes(4,163 €)

Rue de Budapest, 44100 Nantes(4,231 €)

Rue de Feltre, 44100 Nantes(4,070 €)

Rue Boileau, 44100 Nantes(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Calvaire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Calvaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.