8 Rue du Brûlis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 058 €

de 2 870 € à 5 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Brûlis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°5 et de 5.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue du Brûlis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 487 mètres
- Collège privé Al Bader à 486 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 487 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 749 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Brûlis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Brûlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Brûlis dans son marché local

Prix du 8 Rue du Brûlis par rapport à la voie

Sur Rue du Brûlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 8 Rue du Brûlis se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Brûlis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Brûlis se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Gardénias, 44100 Nantes(4,094 €)

Avenue de l'Orangerie, 44100 Nantes(4,193 €)

Rue de l'Enchanterie, 44100 Nantes(3,975 €)

Avenue Raymond Javel, 44100 Nantes(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Brûlis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Brûlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.