2 Rue du Bourgneuf, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 127 € à 5 141 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 2 179 € à 12 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bourgneuf, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Bourgneuf, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bretagne.
1 niveau - 2734 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0443 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0450 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0454 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0452 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0446 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- monument aux Cinquante Otages à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 272 mètres
- Collège Victor Hugo à 453 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 384 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bourgneuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue du Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 Rue du Bourgneuf se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bourgneuf par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bourgneuf se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Tanneurs, 44100 Nantes(4,280 €)

Ruelle du Petit Bourgneuf, 44100 Nantes(4,144 €)

Rue Le Nôtre, 44100 Nantes(4,097 €)

Allée des Tanneurs, 44100 Nantes(4,132 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.