20 Rue du Bourget, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 229 € à 4 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Bourget, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 20 Rue du Bourget, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 865 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 436 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 151 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1003 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 319 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bourget

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Bourget dans son marché local

Prix du 20 Rue du Bourget par rapport à la voie

Sur Rue du Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 20 Rue du Bourget se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Bourget par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Bourget se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Périgord, 44100 Nantes(3,672 €)

Rue du Poitou, 44100 Nantes(4,016 €)

Cour Cathuis, 44100 Nantes(4,140 €)

Rue Bergère, 44100 Nantes(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Bourget

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.