1 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 971 € à 4 676 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 et de 1.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 364 mètres
- Collège Chantenay à 364 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1483 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 674 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 283 mètres

Ventes au 1 Rue du Bois Hercé

Une vente a été recensée au 1 Rue du Bois Hercé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2021

390 000 €(3 578 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

1 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Bois Hercé dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bois Hercé par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Hercé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 1 Rue du Bois Hercé se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bois Hercé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bois Hercé se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Ribot, 44100 Nantes(4,544 €)

Rue Louis Guilloux, 44100 Nantes(4,798 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue du Bois Hercé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bois Hercé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.