4 Rue du Blavet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 572 € à 4 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Blavet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 4 Rue du Blavet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 1819 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Roch à 159 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 473 mètres
- Collège Aristide Briand à 442 mètres
- Université de Nantes - Université à 868 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Blavet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Blavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Blavet dans son marché local

Prix du 4 Rue du Blavet par rapport à la voie

Sur Rue du Blavet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 4 Rue du Blavet se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Blavet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Blavet se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Odet, 44100 Nantes(3,425 €)

Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes(3,248 €)

Allée Nicole Girard-Mangin, 44100 Nantes(3,714 €)

Rue de l'Aulne, 44100 Nantes(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Blavet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Blavet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.