36 bis Rue du Bêle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 870 € à 4 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 bis Rue du Bêle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 602 €/m²0 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 36 bis Rue du Bêle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 5 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0589 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0592 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0591 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0590 - Feuille 000VZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph De Porterie à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Rue du Bêle

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue du Bêle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Rue du Bêle dans son marché local

Prix du 36 bis Rue du Bêle par rapport à la voie

Sur Rue du Bêle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 36 bis Rue du Bêle se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Rue du Bêle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue du Bêle se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de la Garde, 44100 Nantes(4,250 €)

Rue des Hauts de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,315 €)

Rue des Moissons, 44100 Nantes(3,207 €)

Route de Carquefou, 44100 Nantes(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis Rue du Bêle

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue du Bêle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.