11 Rue du Bas Landreau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 859 € à 3 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Bas Landreau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 Rue du Bas Landreau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landreau à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 525 mètres
- Collège privé de Bretagne à 281 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 282 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 672 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bas Landreau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bas Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bas Landreau dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bas Landreau par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 11 Rue du Bas Landreau se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bas Landreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bas Landreau se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Barreau, 44100 Nantes(3,296 €)

Rue des Setters, 44100 Nantes(3,518 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,766 €)

Chemin Vert, 44100 Nantes(3,908 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bas Landreau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bas Landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.