21 Rue du Ballet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 086 €

de 3 677 € à 6 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Ballet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 21 Rue du Ballet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 895 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 146 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 527 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 104 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 1205 mètres
- Ecole primaire privée Saint Félix à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Ballet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Ballet dans son marché local

Prix du 21 Rue du Ballet par rapport à la voie

Sur Rue du Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 21 Rue du Ballet se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Ballet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Ballet se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles le Goffic, 44100 Nantes(4,610 €)

Boulevard Michelet, 44100 Nantes(4,392 €)

Rue Soubzmain, 44100 Nantes(4,442 €)

Place du Croisic, 44100 Nantes(5,133 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Ballet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Ballet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.