16 Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 669 €

de 4 329 € à 6 869 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 16 Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 54 mètres
- Nantes à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1211 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 789 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 538 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 471 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 351 mètres

Ventes au 16 Rue du 3iéme Dragons

Une vente a été recensée au 16 Rue du 3iéme Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

580 000 €(6 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

16 Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du 3iéme Dragons dans son marché local

Prix du 16 Rue du 3iéme Dragons par rapport à la voie

Sur Rue du 3iéme Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 16 Rue du 3iéme Dragons se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du 3iéme Dragons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du 3iéme Dragons se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,860 €)

Rue du Pipay, 44100 Nantes(5,979 €)

Rue des Rochettes, 44100 Nantes(4,864 €)

Rue Gambetta, 44100 Nantes(5,057 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du 3iéme Dragons

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du 3iéme Dragons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.