10 bis Rue Dobrée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 bis Rue Dobrée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 43 parkings - 436 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 601 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 751 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1008 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 135 mètres
Ventes au 10 bis Rue Dobrée
Les 13 ventes au 10 bis Rue Dobrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Dobrée dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Dobrée par rapport à la voie
Sur Rue Dobrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 10 bis Rue Dobrée se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Dobrée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Dobrée se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Dobrée
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Dobrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue Dobrée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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