3 bis Rue Diane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Diane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 403 mètres
Ventes au 3 bis Rue Diane
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Diane dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Diane par rapport à la voie
Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 3 bis Rue Diane se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Diane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Diane se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Diane
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Diane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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