15 bis Rue Diane, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 098 € à 4 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 bis Rue Diane, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 15 bis Rue Diane, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 496 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1541 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 522 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Diane

Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 bis Rue Diane dans son marché local

Prix du 15 bis Rue Diane par rapport à la voie

Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 15 bis Rue Diane se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 bis Rue Diane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Diane se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Juliette Nadia Boulanger, 44100 Nantes(4,500 €)

Petit Chemin de la Gaudinière, 44100 Nantes(4,350 €)

Rue de l'Epine, 44100 Nantes(4,194 €)

Rue de la Gaudinière, 44100 Nantes(4,898 €)

Biens en vente à proximité du 15 bis Rue Diane

Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Rue Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.