14 Rue Diane, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 101 € à 5 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Diane, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et de 5.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue Diane, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 520 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Diane

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Diane dans son marché local

Prix du 14 Rue Diane par rapport à la voie

Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 14 Rue Diane se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Diane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Diane se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Juliette Nadia Boulanger, 44100 Nantes(4,498 €)

Petit Chemin de la Gaudinière, 44100 Nantes(4,340 €)

Rue de l'Epine, 44100 Nantes(4,177 €)

Rue de la Gaudinière, 44100 Nantes(4,879 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Diane

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.