21 bis Rue Desaix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 576 €

de 3 493 € à 5 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Rue Desaix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 21 bis Rue Desaix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lallié à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1153 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 311 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 498 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 586 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue Desaix dans son marché local

Prix du 21 bis Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 21 bis Rue Desaix se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue Desaix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Desaix se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,378 €)

Place Alfred Lallié, 44100 Nantes(4,534 €)

Rue Amiral Ronarc'h, 44100 Nantes(4,654 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,577 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.