35 Rue des Trois Rois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 165 € à 3 012 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 2 963 € à 4 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Trois Rois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°54.

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À propos du 35 Rue des Trois Rois, 44100 Nantes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Lambert à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 295 mètres
- Collège La Noé Lambert à 295 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 728 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Trois Rois

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Trois Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Trois Rois dans son marché local

Prix du 35 Rue des Trois Rois par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 35 Rue des Trois Rois se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Trois Rois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Trois Rois se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Casterneau, 44100 Nantes(2,878 €)

Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes(3,366 €)

Rue du Gois, 44100 Nantes(2,803 €)

Rue Francis Leray, 44100 Nantes(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Trois Rois

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Trois Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.