12 Rue des Soupirs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Soupirs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 659 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 451 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 451 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 396 mètres
Ventes au 12 Rue des Soupirs
Les 6 ventes au 12 Rue des Soupirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 12 Rue des Soupirs se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Soupirs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Soupirs se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Soupirs
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Soupirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Soupirs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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