3 Rue des Salorges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Salorges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salorges à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 727 mètres
- - Collège Chantenay à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 338 mètres
Ventes au 3 Rue des Salorges
Les 5 ventes au 3 Rue des Salorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Salorges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Salorges par rapport à la voie
Sur Rue des Salorges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 3 Rue des Salorges se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Salorges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Salorges se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Salorges
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Salorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Salorges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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