37 Rue des Rosiers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 499 €

de 3 629 € à 6 544 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue des Rosiers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°34 et de 8.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Rue des Rosiers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Say à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1009 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 568 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1106 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 771 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 236 mètres

Ventes au 37 Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 37 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2022

890 000 €(4 120 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•216 m²

37 Rue des Rosiers, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 37 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 37 Rue des Rosiers se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Rosiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Rosiers se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonaparte, 44100 Nantes(5,252 €)

Rue Léon Say, 44100 Nantes(5,129 €)

Rue Jules Simon, 44100 Nantes(4,931 €)

Rue des Prés, 44100 Nantes(5,028 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.