31 Rue des Rosiers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 439 € à 4 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Rosiers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue des Rosiers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Say à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1011 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 597 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1135 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 745 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 31 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 31 Rue des Rosiers se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Rosiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Rosiers se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonaparte, 44100 Nantes(3,877 €)

Rue Léon Say, 44100 Nantes(3,952 €)

Rue Jules Simon, 44100 Nantes(3,748 €)

Rue des Prés, 44100 Nantes(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.