15 Rue des Roses, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue des Roses, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1 parking - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 300 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 485 mètres
Ventes au 15 Rue des Roses
Les 2 ventes au 15 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 15 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 15 Rue des Roses se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Roses par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Roses se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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