33 Rue des Rochettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 964 € à 4 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Rochettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°14 bis et de 9.96 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Rue des Rochettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 11 parkings - 431 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 138 mètres
- Nantes à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1189 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 885 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 627 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 423 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Rochettes dans son marché local

Prix du 33 Rue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 33 Rue des Rochettes se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Rochettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Rochettes se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes(3,084 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,693 €)

Rue du Pipay, 44100 Nantes(3,956 €)

Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Rochettes

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.